Правила пользования подземным паркингом, расположенном в подвале
многоквартирного дома
многоквартирного дома
1. Общие положения:
1.1. Настоящие Правила пользования подземным паркингом, расположенного в подвале многоквартирного дома разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания
общего имущества в многоквартирном доме, Постановлением Правительства Российской Федерации No 491 от 13.08.2006, и другими нормативными правовыми актами.
1.2. Настоящие Правила обязательны для исполнения Собственниками, Арендаторами и всеми лицами, владеющими или пользующимися помещением, или машино-местом в паркинге (далее по тексту также собственники, пользователи, водители).
1.3. Право пользования паркингом имеют лица, наделенные правом собственности или аренды на помещение автостоянки на основании заключенных договоров и получившие пропуск (электронный ключ) в соответствии с настоящими Правилами.
1.4. Пользование паркингом должно осуществляется с учетом необходимости соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, владеющих и пользующихся машино-местами, жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирном доме, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, эксплуатационных, иных требований и настоящих Правил.
1.5. Паркинг работает в круглосуточном режиме.
1.6. На территорию паркинга не допускаются:
1.8. Парковка транспортных средств на свободные места, не принадлежащие Пользователю на соответствующем праве, не допускается. Доступ знакомых, гостей собственника машино-места для парковки личного транспорта в помещение подземного паркинга на свободные места ЗАПРЕЩЕН.
1.9. Парковка транспортных средств в местах проходов людей, проезда транспорта, а также в любых других местах, не предназначенных для размещения автомототранспорта ЗАПРЕЩЕНА.
1.10. На территории Паркинга ЗАПРЕЩЕНО:
1.12. Территория паркинга частично контролируется видеокамерами. Записи видеокамер предоставляются только по требованию правоохранительных органов.
1.13. Стоянка (хранение) автомобилей, предназначенных для перевозки горюче-смазочных материалов, взрывчатых, ядовитых, инфицирующих и радиоактивных веществ, а также автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и
сжиженном нефтяном газе, не допускается.
1.14. Не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы, также оборудование любыми другими ограждающими устройствами, не предусмотренными проектной документацией МКД.
1.15. Использование зарядных и пусковых электроприборов и устройств автономного и стационарного исполнения в помещении паркинга ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
1.16. Въезд на парковку транспортных средств в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями, неисправностями рулевого управления или тормозной системы, на буксире, имеющих утечку ГСМ, ЗАПРЕЩЕН.
1.18. На территории паркинга запрещается производить какие-либо строительно-монтажные или ремонтные работы, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо строительные конструкции, инженерное оборудование или системы паркинга.
2. Предоставление допуска автотранспорта на территорию паркинга:
2.1. В целях организации контрольно-пропускного режима на территории паркинга Управляющая организация ведет электронную базу данных пользователей машино-мест, транспортных средств и лиц, имеющих право управления ими. Ведение базы данных
осуществляется с соблюдением требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 No 152-ФЗ.
2.2. Управляющая компания бесплатно выдает один пропуск (электронный ключ) на одно машино- место, при этом парковаться на этом месте может любое авто-мотосредство, внесенное собственником в базу данных пользователей паркинга.
2.3. Для внесения в базу данных пользователей паркинга, а также выдачи пропуска собственник машино-места предоставляет:
2.3.1. заявление о выдаче пропуска (электронного ключа) по установленной форме;
2.3.2. копию документа, подтверждающего право пользования соответствующим машино-местом (акт приема-передачи доли в праве на помещение паркинга или письмо собственника машино-места);
2.3.3. нотариально заверенную доверенность, в случае передачи права пользования машино-местом третьему лицу;
2.3.4. копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
2.3.5. контактные данные (телефон, почта), по которым можно в любое время связаться с собственником машино-места.
2.4. Для внесения изменений в базу данных и переоформления пропуска собственник машино-места обращается к Управляющему МКД с соответствующим заявлением с приложением документов, перечисленных в п. 2.3 настоящих Правил. При выдаче нового пропуска предыдущий пропуск подлежит возврату.
2.5. Выдача дополнительных или восстановление утраченных пропусков производится на платной основе.
2.6. В случае выезда из паркинга транспортного средства управляемого лицом, информация о котором не содержится в базе данных пользователей паркинга, охрана паркинга имеет право ограничить выезд, запросить документы, подтверждающие право управления данным транспортным средством, а также связаться с собственником машино-места для уточнения обстоятельств.
2.7. Собственники для доступа в паркинг пользуются одним пропуском (электронным ключом) от ворот паркинга и для входа в паркинг через калитку ворот и через подъезд при помощи лифта. За отдельную плату Пользователь вправе купить дополнительные и (или) утраченные брелоки, электронные ключи.
3. Порядок въезда и выезда автотранспорта
3.1. Въезд автотранспорта на территорию паркинга и выезд с нее осуществляется водителями с помощью пропуска (электронного ключа) дистанционного открывания ворот паркинга.
3.2. Паркинг оснащен автоматическим шлагбаумом и воротами с фотоэлементами безопасности, а также считывателями номерных знаков на въезде и выезде из паркинга.
3.3. Запрещается проезжать под закрывающийся шлагбаум, закрывающиеся ворота или медлить с проездом поднятого шлагбаума и открытых ворот более 30 секунд.
3.4. Пропуска (электронные ключи) управления шлагбаумом и воротами паркинга могут использоваться исключительно лицами, имеющими право на пользование помещениями и парковочными местами паркинга.
3.5. Въезд на территорию паркинга по одному пропуску одновременно двух автомобилей и более не возможен и не разрешается.
3.6. При отсутствии пропуска (электронного ключа) транспортное средство допускается на парковку контролёром паркинга при условии сверки данных автомобиля и собственника с базой данных программы вручную. Для этих целей стойки въезда и выезда оборудованы
устройством громкой связи с контролёром паркинга.
4. Парковка и движение транспортных средств
4.1. ВНИМАНИЕ: На всей территории Паркинга водители транспортных средств обязаны соблюдать правила дорожного движения. Максимальная скорость движения на территории паркинга 5 км/ч. Движение осуществляется исключительно в соответствии с
нанесенной разметкой и установленными указателями.
4.2. Приоритетом на территории паркинга во всех случаях обладают пешеходы, коляски, инвалидные кресла и т.п.
4.3. Парковка автотранспортных средств разрешается пользователям только на машино-местах, находящихся в их пользовании и (или) владении и в пределах размеченных разделительных линий.
4.4. Парковка и хранение транспортных средств вне зоны машино-места, в т.ч. на проезжей части, перед эвакуационными выходами, проездами и т.д., ЗАПРЕЩЕНА.
4.5. Создание помех для выезда припаркованного на территории паркинга транспортного средства является НЕДОПУСТИМЫМ.
4.6. Не допускается стоянка транспортных средств с работающим двигателем.
5. Заключительные положения
1.1. Настоящие Правила пользования подземным паркингом, расположенного в подвале многоквартирного дома разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания
общего имущества в многоквартирном доме, Постановлением Правительства Российской Федерации No 491 от 13.08.2006, и другими нормативными правовыми актами.
1.2. Настоящие Правила обязательны для исполнения Собственниками, Арендаторами и всеми лицами, владеющими или пользующимися помещением, или машино-местом в паркинге (далее по тексту также собственники, пользователи, водители).
1.3. Право пользования паркингом имеют лица, наделенные правом собственности или аренды на помещение автостоянки на основании заключенных договоров и получившие пропуск (электронный ключ) в соответствии с настоящими Правилами.
1.4. Пользование паркингом должно осуществляется с учетом необходимости соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, владеющих и пользующихся машино-местами, жилыми и (или) нежилыми помещениями в многоквартирном доме, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, эксплуатационных, иных требований и настоящих Правил.
1.5. Паркинг работает в круглосуточном режиме.
1.6. На территорию паркинга не допускаются:
- транспортные средства, максимальные габариты которых (с учетом установленных на транспортном средстве дополнительных элементов — багажника, антенны, рейлингов и т.д. или перевозимых грузов) превышают 1,9 м по высоте и 2,0 м по ширине;
- транспортные средства, максимальная разрешенная масса которых превышает 3 500 кг и (или) число сидячих мест которых, помимо места водителя, превышает восемь;
- транспортные средства без пропуска.
1.8. Парковка транспортных средств на свободные места, не принадлежащие Пользователю на соответствующем праве, не допускается. Доступ знакомых, гостей собственника машино-места для парковки личного транспорта в помещение подземного паркинга на свободные места ЗАПРЕЩЕН.
1.9. Парковка транспортных средств в местах проходов людей, проезда транспорта, а также в любых других местах, не предназначенных для размещения автомототранспорта ЗАПРЕЩЕНА.
1.10. На территории Паркинга ЗАПРЕЩЕНО:
- курение, употребление спиртных напитков и (или) наркотических веществ;
- мойка транспортных средств;
- парковка одного транспортного средств более чем на одном машино-месте;
- парковка на одно место более чем одного автомобиля или мотоцикла (за исключением машино-мест 30 м2 и более);
- ремонт, техническое обслуживание транспортных средств (замена жидкостей, масел; аккумуляторов, колёс и т.п.);
- заправка транспортных средств;
- пользование открытым огнем, в т.ч. в качестве источника света или для прогрева двигателя;
- вождение транспортных средств лицами, не имеющими документов о праве управления;
- хранение легковоспламеняющихся, горючих, взрывоопасных материалов и жидкостей, авторезины, негорючих веществ в сгораемой упаковке (в т.ч. внутри транспортных средств).
1.12. Территория паркинга частично контролируется видеокамерами. Записи видеокамер предоставляются только по требованию правоохранительных органов.
1.13. Стоянка (хранение) автомобилей, предназначенных для перевозки горюче-смазочных материалов, взрывчатых, ядовитых, инфицирующих и радиоактивных веществ, а также автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и
сжиженном нефтяном газе, не допускается.
1.14. Не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы, также оборудование любыми другими ограждающими устройствами, не предусмотренными проектной документацией МКД.
1.15. Использование зарядных и пусковых электроприборов и устройств автономного и стационарного исполнения в помещении паркинга ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
1.16. Въезд на парковку транспортных средств в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями, неисправностями рулевого управления или тормозной системы, на буксире, имеющих утечку ГСМ, ЗАПРЕЩЕН.
1.18. На территории паркинга запрещается производить какие-либо строительно-монтажные или ремонтные работы, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо строительные конструкции, инженерное оборудование или системы паркинга.
2. Предоставление допуска автотранспорта на территорию паркинга:
2.1. В целях организации контрольно-пропускного режима на территории паркинга Управляющая организация ведет электронную базу данных пользователей машино-мест, транспортных средств и лиц, имеющих право управления ими. Ведение базы данных
осуществляется с соблюдением требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 No 152-ФЗ.
2.2. Управляющая компания бесплатно выдает один пропуск (электронный ключ) на одно машино- место, при этом парковаться на этом месте может любое авто-мотосредство, внесенное собственником в базу данных пользователей паркинга.
2.3. Для внесения в базу данных пользователей паркинга, а также выдачи пропуска собственник машино-места предоставляет:
2.3.1. заявление о выдаче пропуска (электронного ключа) по установленной форме;
2.3.2. копию документа, подтверждающего право пользования соответствующим машино-местом (акт приема-передачи доли в праве на помещение паркинга или письмо собственника машино-места);
2.3.3. нотариально заверенную доверенность, в случае передачи права пользования машино-местом третьему лицу;
2.3.4. копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
2.3.5. контактные данные (телефон, почта), по которым можно в любое время связаться с собственником машино-места.
2.4. Для внесения изменений в базу данных и переоформления пропуска собственник машино-места обращается к Управляющему МКД с соответствующим заявлением с приложением документов, перечисленных в п. 2.3 настоящих Правил. При выдаче нового пропуска предыдущий пропуск подлежит возврату.
2.5. Выдача дополнительных или восстановление утраченных пропусков производится на платной основе.
2.6. В случае выезда из паркинга транспортного средства управляемого лицом, информация о котором не содержится в базе данных пользователей паркинга, охрана паркинга имеет право ограничить выезд, запросить документы, подтверждающие право управления данным транспортным средством, а также связаться с собственником машино-места для уточнения обстоятельств.
2.7. Собственники для доступа в паркинг пользуются одним пропуском (электронным ключом) от ворот паркинга и для входа в паркинг через калитку ворот и через подъезд при помощи лифта. За отдельную плату Пользователь вправе купить дополнительные и (или) утраченные брелоки, электронные ключи.
3. Порядок въезда и выезда автотранспорта
3.1. Въезд автотранспорта на территорию паркинга и выезд с нее осуществляется водителями с помощью пропуска (электронного ключа) дистанционного открывания ворот паркинга.
3.2. Паркинг оснащен автоматическим шлагбаумом и воротами с фотоэлементами безопасности, а также считывателями номерных знаков на въезде и выезде из паркинга.
3.3. Запрещается проезжать под закрывающийся шлагбаум, закрывающиеся ворота или медлить с проездом поднятого шлагбаума и открытых ворот более 30 секунд.
3.4. Пропуска (электронные ключи) управления шлагбаумом и воротами паркинга могут использоваться исключительно лицами, имеющими право на пользование помещениями и парковочными местами паркинга.
3.5. Въезд на территорию паркинга по одному пропуску одновременно двух автомобилей и более не возможен и не разрешается.
3.6. При отсутствии пропуска (электронного ключа) транспортное средство допускается на парковку контролёром паркинга при условии сверки данных автомобиля и собственника с базой данных программы вручную. Для этих целей стойки въезда и выезда оборудованы
устройством громкой связи с контролёром паркинга.
4. Парковка и движение транспортных средств
4.1. ВНИМАНИЕ: На всей территории Паркинга водители транспортных средств обязаны соблюдать правила дорожного движения. Максимальная скорость движения на территории паркинга 5 км/ч. Движение осуществляется исключительно в соответствии с
нанесенной разметкой и установленными указателями.
4.2. Приоритетом на территории паркинга во всех случаях обладают пешеходы, коляски, инвалидные кресла и т.п.
4.3. Парковка автотранспортных средств разрешается пользователям только на машино-местах, находящихся в их пользовании и (или) владении и в пределах размеченных разделительных линий.
4.4. Парковка и хранение транспортных средств вне зоны машино-места, в т.ч. на проезжей части, перед эвакуационными выходами, проездами и т.д., ЗАПРЕЩЕНА.
4.5. Создание помех для выезда припаркованного на территории паркинга транспортного средства является НЕДОПУСТИМЫМ.
4.6. Не допускается стоянка транспортных средств с работающим двигателем.
5. Заключительные положения
- 5.1. При обнаружении неисправностей, пожаров и аварий в помещении паркинга, внутридомовых инженерных сетей и систем, а также при обнаружении иных нарушений немедленно сообщать о них Диспетчеру Управляющей компании «Дружный дом» по телефону 8(904)-315-99-99 или по аварийному телефону 64-33-76, а также принимать все возможные меры по устранению или локализации таких неисправностей, пожаров, аварий и уменьшению ущерба.